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海口华发大厦8部电梯5部“病休” 更换维修问题一年多还没解决

  上楼要排队半小时,海口华发大厦住户“不开心”

  8部电梯 5部“病休”

  业主与物业就更换电梯品牌意见不统一,更换维修问题僵持一年多还没解决

海口华发大厦8部电梯5部“病休” 更换维修问题一年多还没解决

  海口华发大厦A座5部电梯3部 “停摆”,居民上下楼很不方便

  “这么热的天,一到下班时间,大家全都堵在电梯口,半小时都等不到电梯,实在太糟心了。”日前,家住海口市大同路华发大厦的业主陈先生向记者反映,小区共有8部电梯,其中5部“停摆”,剩余的3部也时常出现故障,时好时坏,影响了住户们的正常出行。

  记者了解到,海口华发大厦的电梯故障问题曾被媒体多次报道,但问题至今没有解决。该大厦业委会负责人回应,因为该大厦物业目前已经启用18万元的电梯维修资金,但在电梯更换维修问题上与业主意见不统一,业主们认为物业擅自做主定下电梯品牌。为此,该大厦的电梯更换维修事宜推进受阻,问题迟迟得不到解决。

  □新海南客户端、南海网、南国都市报记者 易帆 文/图

  困局:8部电梯5部“停摆” 住户叫苦不迭

海口华发大厦8部电梯5部“病休” 更换维修问题一年多还没解决

  电梯门口贴着“禁止入内”提示标语

  陈先生告诉记者,5部电梯停用之后,大厦500多户住户上下楼很闹心。尤其是他们这些住在20楼以上的高层住户,每次上下楼都要等待很长时间,非常不方便。

  “前两天大厦A座的5部电梯,只有1部电梯能用,而且这部电梯还在不停地运建筑垃圾等重物,电梯安全得不到保障。”陈先生说,一到下班时间,大部分住户都堵在电梯口等电梯,一等就是半个多小时,实在很糟心。

  大厦B座住户王女士说,B座原有3部电梯,现在停用2部,目前只有一部电梯在使用。B座2楼到4楼是古玩城,顾客比较多,挤占了电梯资源。在上下班高峰期时,电梯经常超载,住户们要等很久才可以坐上电梯。

  住户刘女士介绍,大厦电梯故障问题已经有好几年了,经常进行维修,但物业一直没有更换。

  24日下午,记者到华发大厦走访发现,A座有5部电梯,有3部电梯已停用。5号电梯被人用木板挡住,上面贴着“禁止入内、电梯拆除,请勿靠近”的提示标语。电梯门口外围用铁栏架围着,黄色胶带上喷印着“电梯检修,请勿靠近”的红字。8号电梯显示为“保养中”。在该大厦B座,记者看到有3部电梯,只有2号电梯在运行。记者在走访过程中看到,因2号电梯等候人数过多,只能分批乘坐,住户们等得很不耐烦。

  症结:更换电梯品牌意见不一 业主与物业僵持不下

  “就大厦的电梯更换问题,区住建局、街道办、居委会等多个部门去年进行了沟通座谈,物业已经启动了大厦的18万维修资金,用于更换5部电梯。但物业在更换电梯的过程中,未经业主同意,擅自定下电梯品牌,遭到了不少业主的反对。”24日,华发大厦业委会负责人告诉记者,业主反对的理由在于不信任物业定下的电梯品牌,认为其日常维修养护不到位。为反对物业擅自做主定下电梯品牌,华发大厦业主们去年年底成立了业委会。

  该大厦业委会认为,华发大厦电梯品牌应该通过招投标的形式,筛选有资质的电梯品牌,并由全体业主投票表决电梯品牌。“但是对于这一方案,物业管理处一直不同意。”业委会负责人表示,目前,他们已经再次向相关部门申请,并通过座谈会协商,将重新由业委会启动华发大厦电梯更换维修等相关事宜。

  华发大厦物业管理处主任姚女士告诉记者,该大厦有547户业主。因为电梯使用频率高,电梯各部件已逐渐老化,时常发生故障。2019年,在广大业主的要求下,物业管理处向海口市住建局上报了更换电梯的手续,并于2019年10月29日进行公示,但是一年多来,电梯并未进行大修或更换,主要原因在于业委会的反对。“目前此事还在搁置中,无法解决。”姚女士说。

责任编辑:王思畅

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538台新电梯上岗!海口238个小区完成老旧电梯更新改造

  电梯安全关系千家万户。记者从海口市市场监督管理局了解到,目前海口238个小区老旧电梯结束“超龄服役和带病运行”的尴尬局面,随着538台全新电梯的投入使用,市民住户出行更加安全放心,获得感逐步提升。

538台新电梯上岗!海口238个小区完成老旧电梯更新改造

  5月27日,在海口海南世界贸易中心,电梯维保人员在电梯井道内调试观察电梯运行情况。海口日报记者 康登淋 摄

  用上新电梯 住户更放心

  5月27日,家住海甸岛海语花园的业主代表张女士特意披上一件红围巾,乘坐小区当天刚投入使用的新电梯,她笑着说,“终于盼来了新电梯,出家门感觉安全多了。”

  海语花园于2003年交房,至今已有17个年头。近几年,由于电梯老化,经常出现故障,甚至发生过坠落事件,给小区住户出行带来许多不便。

  2018年,张女士发动小区住户申请更换电梯,经过大量的前期工作,直到一个月前,电梯公司进场拆卸旧电梯并安装新电梯,她心里的石头才终于落下。

  相似的状况也出现在海口世贸雅苑1期。该小区上世纪90年代建成,每栋楼有将近200户住户,电梯超龄使用给住户和物业公司带来了非常大的困扰。海口世贸物业管理有限公司经理王德贵从业15年,据他透露,前几年由于电梯超龄使用,故障问题频发,他每周都要花2至3天时间来沟通协调解决故障。“对于电梯老旧问题,业主不仅投诉多,意见也特别大。”王德贵说。

  也是在2018年,该小区经过前期宣传发动,召开三次业主代表会议,终于征得2/3的业主同意,去年该小区9台老旧电梯全部更新改造完成。记者在小区C栋楼看到,由于是商住楼,来往进出的人特别多,两台新电梯不停歇运转,电梯公司维保人员正忙着对一台电梯进行维护保养。

  据电梯公司相关负责人董占军介绍,电梯使用年限不能超过15年,超龄使用会带来许多不可预见的伤害。该小区9台电梯都是该公司采购安装的,新电梯投入使用后,指派专门维保人员每月进行两次维保,确保电梯安全运行。

  每台补贴10万元 惠民政策受欢迎

  老旧住宅电梯更新改造工作是群众所急、所需、所盼的民生实事,但在推行初期,却遇到了不少阻力。市市场监督管理局副局长郑廷安告诉记者,通过前期的摸排和走访,发现海口老旧小区普遍存在电梯超龄服役和带病运行的现象。

  “电梯故障时常发生,许多老年人因此围困高楼,住户出行心惊胆战。”郑廷安表示,海口有1169台电梯符合更新改造条件,只要市民住户积极申请并满足条件的,市场监管部门予以全力支持。

  市市场监管局和各分局工作人员深入老旧住宅小区宣传发动市民住户积极参与,调查收集小区住户意见。住户不理解、不配合的,市场监管部门工作人员反复讲解政策,按照市级财政补贴50%(每台电梯不超过10万元),电梯产权人仅出资50%即可落实。对于低层住户不愿意出资的,工作人员又测算了分摊系数,最大限度保障公平公正。

  海语花园的业主代表张女士对这项惠民工程感到十分满意,按照政府补贴每台电梯10万元来算,一台电梯可以节省一半的钱,分摊到业主身上的钱自然也就减少了一半,大大减轻了负担。市市场监管局特种设备安全监察科科员容子建说:“看到政策利好,原本很多采取观望态度、筹款缓慢的小区和业主,也纷纷提出申请,并得到了迅速落实。”

  容子建介绍,为方便市民住户办理申请事项,市场监管部门在审批环节实行一站式服务,将申报受理工作由市局一个窗口办理拓宽至各分局四个窗口受理,减少了市民住户来回跑的次数,受理工作更加顺畅。

  郑廷安表示,通过3年多的努力推动,老旧电梯更新改造工作取得了实实在在的成效,老旧电梯故障投诉率明显减少,全市近三年无电梯事故发生。下一步,将加强对电梯的监管,建立完善我市电梯的长效机制,确保电梯的安全运行。

原标题:538台新电梯上岗!海口238个小区完成老旧电梯更新改造

责任编辑:林芳羽

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抗击疫情·基层故事 | 海口社区网格员走街串巷爬楼入户 织一张网护一座城

  防疫网事

  海口社区网格员 走街串巷 爬楼入户 织一张网 护一座城

  作为疫情防控的重要一环,社区小区的战“疫”工作多是由网格员具体落实的,他们顶着压力,连续高强度奋战,有人几乎累趴,有人靠泡面撑过艰难时期,也有人积极寻合作抗“疫”……社区网格员们尽最大努力共同筑造疫情防控的“防波堤”。

抗击疫情·基层故事 | 海口社区网格员走街串巷爬楼入户 织一张网护一座城

  吴野默(右)与片区住户沟通居家隔离事宜

  义龙东社区网格员吴野默

  在防疫前线值班月余 累得吃不下,瘦了7斤

  40多岁的吴野默是海口义龙东社区网格员,他已经连续奋战在社区防疫前线一个多月。吴野默告诉记者,印象中这一个多月来自己只吃了20多顿饭,连续高强度值班有时让他吃不下饭。“腰带明显松了,得再收一格才能让裤子不松落。”吴野默体重现在137斤,节前是144斤,值班一个多月瘦了7斤。

  社区网格防疫不轻松,吴野默所负责的网格片区共5个小区近千住户,在疫情防控最紧张的时候,吴野默每天12个小时在几个小区连轴转,负责登记住户信息、让住户填写健康申明表等材料、值守“三无小区”测量体温、严控人员进出等。

  “大哥您把口罩戴上。”2月26日下午,看到龙华商城旁某小区一位大爷不戴口罩准备出门,吴野默和同事上前劝告。对方则称疫情防控级别降到三级了,不危险了,不肯戴口罩。大爷不听劝,吴野默几乎要和他吵起来了,最终他坚持没让大爷外出。

  这已经不是吴野默第一次与住户“争吵”。一个星期前,他在龙华商城小区门口守岗,要求所有小区住户填写健康申明表,其中一位男住户拒绝填写联系方式,吴野默耐心说明留联系方式的必要性后,对方仍不听。由于小区有几百户,他忙得不可开交,一气之下将表夺了过来。“对方报了警,警察现场进行口头教育,对方道歉了。”吴野默说。

  吴野默白天巡小区,晚上加班整理材料,他的微信有1000多个好友,大部分是网格里的住户或商铺业主。返琼隔离住户填写各类表格,吴野默每日登记,一个隔离户要填写8张不同的表,有一次忙到凌晨4点,睡不着,犯头痛。

  吴野默正月初一就从三门坡的老家返岗了,一个多月来,他的三餐多数吃饼干、煮面或冲麦片就打发了。同事送给他一只鸡,“我活了40多年第一次杀鸡。”吴野默总算是吃上了一顿鸡肉。

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  陈燕风(右)在小区内工作

  金山社区网格员陈燕风

  除夕返岗吃10多天泡面 3天爬12栋楼宣传防疫

  腊月二十九从海口返回文昌老家,腊月三十就接到通知赶回海口,36岁的海口金山社区网格员陈燕风在家只过了一夜。

  “说实话,接到主任电话的时候,我看着父母期待团圆饭的眼神,心里涌起一股怨气,甚至是怒气,但我从没想过放弃这份工作。”陈燕风说。

  回到海口时,住所周边以及金山小区网格的铺面几乎都关了,吃,成了大问题。几经周转她终于买到两箱泡面。接下来的10多天,她几乎每天吃泡面。

  “由于工作忙,陈燕风一次性煮出一天的泡面量,早餐吃过就出门,下午和晚上回到住处热一热就吃。”金山社区主任徐琼燕有些心疼地说。

  社区网格员紧缺,陈燕风负责2个网格共960多户居民,这两个网格都集中在金山小区,防疫一个月来该网格有160多位返琼人员,还有11位是从核心疫区归来人员,陈燕风每天要联系这些住户,登记体温等信息,填表填到手软。网格内共15栋楼,其中12栋都是9层高的楼梯房,陈燕风爬楼给每户人家发放疫情防控手册,用了3天时间。此外,她和同事还要负责为居家观察的住户购买运送物资。

  2月17日,社区接到防疫站通知,陈燕风网格内节前有个从湖南返琼的19岁女孩出现咳嗽发烧症状,女孩被送去定点医院检查,核酸检测需要2天后才出结果,按照规定女孩家人需要被送去指定酒店隔离。但无论怎么劝说,家属就是不愿意配合。

  陈燕风尽管已心急如焚,她还是平心静气给对方做思想工作。所幸,女孩最终确诊不是新冠肺炎。

  陈燕风的耐心细心以及劳苦被居民看在眼里,2月24日,小区一业主主动送了社区一些青椒和瓜菜,还不肯告知具体身份。

  “很感动,我为居民们服务,感受到了被需要的感觉,我想这就是我能坚持下去的动力。”陈燕风说。

抗击疫情·基层故事 | 海口社区网格员走街串巷爬楼入户 织一张网护一座城

  郭国衡与物业人员值守门岗(最右)

  保利中央海岸网格员郭国衡

  与物业“联盟”抗疫 运用大数据快速排查

  保利中央海岸网格片区是海口港社区居委会最大的网格,年轻的郭国衡是这里的网格员。据介绍,保利小区交房的就有约2000户,目前实际上入住800多户,还有一些在省外业主正陆续返回。

  如此大的网格怎么才能把疫情防控做到位?郭国衡腊月三十接到疫情防控指令后,立刻争取物业的密切合作。由于小区大多数住户是外省人,其中不少是省外返琼人员,疫情监控面临较大挑战。10多天前,防疫站通知社区称,保利小区内一位户籍湖北荆门的住户轮渡回到海南,要求上门排查。郭国衡接到消息时已是夜里,他联系小区物业杨经理配合使用小区大数据管理系统准确找出小区19栋符合户籍信息的10多户住户,经排查找到当事人。经了解该住户是从珠海返回海口,并非从主要疫区回来。

  2月16日,该小区有核心疫区户籍住户1岁多的孩子发高烧,当事住户坚称年前已经回海口,不愿按照规定隔离。郭国衡耐心劝说,让一家人到指定的酒店隔离了6天,孩子最终确定不是新冠肺炎患者。

  除了小区,郭国衡还要负责片区的几个工地和码头的网格管理。郭国衡正月初二还在秀英港码头值班,从夜间10点值班到次日早上8点,主要负责对来琼人员进行身份登记和测量体温等。“有一次值班着凉,发烧到39℃,还伴有咳嗽。一开始以为自己中招了,好在休息一日后情况好转,检查结果也证明不是新冠肺炎。” 顾不上后怕,郭国衡又立马投身网格的疫情防控工作中。

  (南国都市报、南海网、南海网客户端记者 王康景 文/图)

责任编辑:王平

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抗击疫情·防控 | 海口三亚小区住户凭“卡”出入 封闭式管理 离安全更近

  小区住户凭“卡”出入、靠“不接触式”网购

  封闭式管理 离安全更近

  但也有部分住户不配合 社区:将继续加强沟通工作 

抗击疫情·防控 | 海口三亚小区住户凭“卡”出入 封闭式管理 离安全更近

  在三亚领海小区,业主凭通行卡出入

  南国都市报2月6日讯(记者 王康景 林师堂 文/图)为了加强防控疫情,包括海口、三亚等地区的社区居委会、小区纷纷开始实行封闭式管理,有的门岗以发放通行卡的方式,只限业主、住户进出,禁止外来人员随意进出,同时实行登记、测体温等强化防控。

  举措

  住户“凭卡”出入小区

  为了加强疫情防控避免进一步蔓延,海口、三亚等地区社区和小区纷纷采取封闭式管理的模式,只限住户和业主进出,有的发放了专门的通行卡,禁止外来人员和车辆进出。

  在海口天海社区,居委会给辖区的小区都发放了出入卡,不同小区需要在卡上盖上物业的章再发到业主手中,卡上需核实并填写业主姓名、身份证号、住址、车牌号等信息以便识别,才能进入社区内的小区。

  在三亚领海小区,物业杜绝外来人员来访,如果是小区的租户,可到物业办公点核实身份后,领取临时门禁卡,可用时长为1至3个月,门禁卡过期后可再到物业重新办理。三亚市天涯区场站社区领海小区物业经理韩广波表示。

  而在三亚军悦小区,业主进入小区首先要通过刷脸识别,然后再由安保人员测量体温后才能进入小区。该小区从1月25日起就已实行封闭管理,只保留一个出入口,外来人员与车辆不得通行。

抗击疫情·防控 | 海口三亚小区住户凭“卡”出入 封闭式管理 离安全更近 

  在三亚军悦小区,安保人员测量体温后业主才能进入

  采购

  有住户采取“无接触式”网购

  小区封闭式管理后,对于人员进出更为严格管控,那么小区和社区内住户物资采购怎么办?记者走访发现,封闭式管理并非是将小区和社区完全封闭禁止人员进出。

  “小区业主可自由进出采购物资,但需佩戴口罩,接受我们测体温。”在海口南海大道海职院教师公寓小区,物业人员表示,有业主选择网购或订购外卖,物品送到后,他们要求送货人员不得进入小区,并将物品统一放在保安亭内,送货人员通知业主出来门岗收货,也不需要双方接触。记者看到,该保安亭内有业主购买的蔬菜、粮油和外卖盒饭等。

  此外有的小区物业通过小区微信群收集业主欲购买物资信息,然后统一购买。比如三亚领海小区从2月6日开始,物业创建小区代购微信群,小区居民们将自己需要购买的生活用品,发到群里,由物业工作人员联系配送物资的供应商,等到物资送到小区指定地点,由物业工作人员联系居民进行领取。

  反馈

  有些住户不配合封闭管理

  实行封闭式管理过程中,也有一些问题存在。在海口海甸岛颐海园小区,有业主投诉称,2月3和5日,小区业主都发现物业保安上班并未佩戴口罩,对人员进出的管理不到位,甚至因此发生争吵导致警方接警来处理。

  “确实是我们安保人员工作有疏忽,已将该保安撤换。”颐海园物业谢经理表示。此外,在一些社区实行封闭管理时也遇到了个别住户的不配合和不理解。

  “我们配发的出入卡要求业主和住户填写包括身份证和住址、车牌号等信息,但个别业主和住户却认为会泄露隐私,不配合填写。”海口秀英区天海社区谭主任表示,特殊时期这样的信息登记与核实是必要的,但个别住户不理解,仍需要加强沟通劝解。

  不过,采访中不论是社区还是小区,多数受访居民表示宁愿多走几步路,也应配合社区和物业做好疫情防控。“我们很适应也很配合,因为规定严格也是对我们的一种保护。”三亚军悦小区一业主说。

责任编辑:周玉敏

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海口部分小区楼上乱扔烟头现象不少见:抛的不仅是烟头,是灾祸

  引发火灾、烫破空调管和衣物、还险些烫伤人

  楼上邻居 你抛的不仅是烟头 更是灾祸

海口部分小区楼上乱扔烟头现象不少见:抛的不仅是烟头,是灾祸

龙福花园业主张先生拍的盆栽被烧视频截图。

  近日,记者走访海口部分小区发现,楼上住户乱扔烟头的现象并不少见,有的被丢弃的烟头掉进楼下邻居家导致火灾,有的则是烫破邻居衣服,烫坏空调排水管,甚至还有一些业主投诉自家卧室曾飘进未熄灭的烟头,可谓隐患多多,防不胜防。乱扔烟头现象为何屡禁不止?究竟有没有比较好的预防措施?一旦因为烟头引发较大安全事故,“肇事者”将承担什么后果?记者将一一解答。

  南国都市报记者 王康景 文/图

  案例

  楼上住户扔烟头引发楼下火灾 幸好未酿严重后果

  2019年7月份的一天白天,家住海口中山南路龙福花园12楼的业主张先生正和家人在屋内休息,妻子午休后发现阳台上突然冒出一股烟,赶紧走过去观察,结果发现自家的枯萎盆栽竟然在燃烧,塑料花盆已被烧得融化了大半,明火看上去也不小,她赶紧下楼通知保安帮忙并告诉家人。

  最终,楼下保安迅速赶到张先生家帮忙灭火,火势得到控制,没有向屋内继续蔓延。帮忙灭火的保安表示,当时灭火后在盆栽位置发现了残留烟头,周边又没有其他火源,基本可以肯定是烟头引起的火灾。

  记者走访时,在该小区楼下停放电动车的空地上也发现了大量的烟头,有住户表示偶尔会发现有人从楼上丢下烟头,还有一些是在空地抽烟的人乱扔烟头。“总之很危险,担心哪天引发火灾烧毁电动车。”住户周先生称。

  而该小区物业表示,目前已经在外立面及楼道张贴禁止高空抛物的标志,并对业主进行劝告。

  楼上住户多次扔烟头 烫坏楼下住户的衣服和空调管

  无独有偶,在2019年9月份,家住海口秀英区海港路逸海楼10楼的一位业主也遭遇“烟头事件”,楼上住户有人在阳台抽烟后随手将未熄灭的烟头丢下,结果飘进该业主家的阳台,把他家空调外机的排水管烫破了。

  “当时住户很生气,告诉我们物业去看了现场,我们没有证据,所以只好在每层楼都张贴了公告警示业主们,还拍了照片进行宣传。”该小区物业黄主任表示。

  此外,小区的8楼住户邢先生也投诉,楼上住户多次扔烟头,并经常烧坏住户晾晒在阳台的衣物。

  此外,记者从海口12345市政府服务热线平台查询发现,小区住户关于楼上乱扔烟头的投诉也比较多。比如海口鸿华大厦B座业主投诉楼上住户乱扔烟头差点烫伤他的脖子,南海绿州小区6栋住户投诉有人经常从楼上扔下未熄灭的烟头,安全隐患大,还有的小区住户投诉楼上扔下的烟头飘进其房内,有引发火灾的风险。

海口部分小区楼上乱扔烟头现象不少见:抛的不仅是烟头,是灾祸

逸海楼业主家的空调外机排水管被烟头烫破。

  探因

  小区监控难到位 致“肇事者”难被罚

  “我们并不是不去做工作,比如对出现火灾和烫坏排水管等活生生的案例拍照后,拟了警示公告,并对各楼层的住户走访和口头劝告,基本上做了我们能做的,但有些住户就是不太听,偶尔还会有居民投诉乱扔烟头等物品的情况。”海口逸海楼物业黄主任略显无奈地说,有的住户要求安装高清监控去监视乱扔烟头的情况,但烟头体积那么小,摄像头几乎无法看到,而且小区监控已老旧,换装成本问题也很难解决。他认为,个别住户素质低下、安全意识淡薄,乱扔烟头的问题恐怕需要比较长的时间才能解决。

  记者走访发现,逸海楼遭遇到的对“乱扔烟头”监控难的问题几乎是“通病”。“明明知道楼上是谁有抽烟习惯,但没有真凭实据,报警也无法去处罚对方,你只能劝诫。”海口某小区物业人员表示。

  在海口红城湖路高路华小区一楼的一位业主多次投诉楼上乱扔烟头和吐槟榔水,但小区物业在巡查和张贴“禁扔”公告后,仍然无法杜绝。

  为什么这些“劣迹斑斑”的“烟民”邻居喜欢在阳台抽烟然后随手丢下未熄灭的烟头?走访中,有居民表示,有的“烟民”家人就比较反对抽烟,不愿意家中弥漫烟味,就会要求他(她)到阳台吸烟,尽管家中有烟灰缸,他(她)都不愿意拿进屋丢,而是随手一“弹”,完全不顾及楼下邻里的感受与安危。

  说法

  过失引起火灾可据情况处罚款或拘留 情况严重者构成失火罪

  乱扔烟头引发火灾的情况时有发生,2018年4月份,海口上丹新村一处房屋发生火灾,辖区网格员核查得知,是租户乱扔烟头引起,幸好房东及时灭火。

  2019年11月份,在海口西秀海滩附近一处工地发生火灾,是工地人员乱扔烟头引起的,消防部门对当事人依法作出处理。

  “楼上住户乱扔烟头不仅不文明,更有较大的火灾隐患,一旦引发火灾,将构成过失引起火灾责任,情况严重者则可能被认定为失火罪。”海口市消防部门人员劝诫广大市民,需重视乱扔烟头隐患,不要高空抛物。

  记者查询《中华人民共和国消防法》了解到,过失引起火灾的,处警告或者五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留。

  此外,《中华人民共和国刑法》中第二章危害公共安全罪部分规定,犯失火罪(区别于放火罪),处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

  对策

  加强安全宣传和警示教育

  加装纱窗等防护设施

  由于对乱扔烟头行为客观上存在监控难的问题,目前多数小区物业的通行做法是对相关现象的拍照曝光,各楼层张贴警示告示,说明其危害性,一些小区在坚持积极劝告和张贴公告的做法后,取得一定成效。

  此外,住户方面也采取了一些有效的举措。在海口龙福花园,因阳台盆栽起火而吸取“教训”的张先生很快就给每个窗户安装了纱窗,让烟头不能飘进来,外出时就把门窗关紧,避免发生烟头掉入事件。还有的住户则不在阳台位置摆放易燃物品。

  许多受访居民呼吁“烟民”邻居使用烟灰缸,“要是没有就买一个吧。”

  为了避免楼上住户乱扔烟头,一些小区的住户可谓是“别出心裁”。比如省外有小区一楼业主用塑料袋专门收集丢下来的烟头,收集一大袋后在公共墙上挂起来,旁边张贴“诗意”温馨提示:“问君能有几多愁,为何开窗抛烟头?吸烟多了没好处,有损健康不利己。”同时呼吁邻居相互监督,杜绝乱扔烟头行为。

责任编辑:谢军辉

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海口一市民家中防盗网“凸出”物业不让装:邻居家的怎么不改?

  海口中贤小区

  防盗网“凸出” 物业不让装

  住户:我改了,邻居家的怎么不改? 住保中心:如问题属实将要求整改

海口一市民家中防盗网“凸出”物业不让装:邻居家的怎么不改?

中贤小区住户家防盗网凸出了墙体。

  南国都市报热线966123讯(记者 王康景 文/图)“我家安装的防盗网,有一部分凸出了大楼外墙的墙体,物业和住保中心的人员阻止安装,说是破坏外立面的协调性。我按要求改了,可是小区有类似问题的业主却没有整改。”近日,家住海口美兰区中贤小区的住户杨先生来电称,相关部门应该在安装防盗网的标准上“一视同仁”。

  杨先生介绍,他家此前装了防盗网,由于防盗网尺寸较大,有一些凸出了墙体,小区物业和辖区住保中心要求拆换,他就按照要求改装了符合窗户尺寸的防盗网。

  杨先生说,让他无法理解的是,小区内A栋和B栋都有一些住户或商铺的防盗网有明显凸出的问题,却没有被要求整改。

  记者在该小区看到,的确有个别住户或者商户的防盗网有凸出的情况。该小区物业负责人表示,中贤小区属于保障性住房小区,管理权限在住保中心,住户是租户的,一般不会让他们过度装修。至于仍然有个别住户家的防盗网凸出,是因为有的住户存在沟通困难的问题,他们尝试要求整改,但沟通不畅,迟迟未能整改。

  “一二楼商铺已经出售了,我们管不到,但对于住户自己的房子,我们要求防盗网必须按相关规格和规定安装,不能太凸出于原有的窗户框架。”海口市美兰区住保中心人员介绍,他们会核查其他住户防盗网凸出的问题,如果确认问题属实,将要求相关业主整改。

责任编辑:谢军辉

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海口宜家居小区8户门锁孔被注胶水 门边都新贴开锁广告

  海口宜家居小区

  8户门锁孔被注胶水 门边都新贴开锁广告

  监控拍到一可疑男子,滨海派出所介入调查

  南国都市报10月30日讯(记者 王小畅 文/图)29日,海口宜家居小区的多名住户相继发现自家门锁被人为损坏,有的住户拔出钥匙时发现上面有疑似胶水的液体。“我起初以为是门锁坏了,后来问邻居们,才发现他们也同时出现了这个问题。”该小区一名住户称。

  10月30日上午,该小区多名住户向南国都市报记者展示自家被损坏的锁芯,其中有一个锁芯外表残留着已经凝固的胶水。

海口宜家居小区8户门锁孔被注胶水 门边都新贴开锁广告

  锁芯被注入胶水。

  “我昨天下午5点多回到家,把钥匙插进锁孔,发现不能完全插入,也扭不动。”海口宜家居小区住户陈先生称,由于门锁打不开,一家人被锁在门外,便联系开锁公司人员过来修理,花300多元更换锁芯。事后,陈先生发现邻居的门锁也出现同样问题。

  陈先生还称,不仅是他们楼层的住户锁芯被损坏,9楼和8楼的一些住户的门锁也被损坏。“9楼一住户告诉我,他下午3点多出门时门锁是好的,4点多回来发现门锁打不开。”

海口宜家居小区8户门锁孔被注胶水 门边都新贴开锁广告

  房门边的开锁小广告。

  锁芯被注胶水的住户们均发现,房门周边新贴了开锁小广告。“我们怀疑可能是有人故意损坏门锁,好让我们联系小广告上的开锁人员。”陈先生气愤地说,他认为商家如果以这种方式揽生意,那就太缺德了。

  该小区一名保安介绍,当天,有8户业主向物业反映门锁被人为损坏,破坏手法相似,有的是直接注胶水,有的是塞进圆珠子后再注入胶水。

  物业调取监控查看,发现一名可疑的陌生男子当天16时骑电动车进入小区,从居民楼B单元乘坐电梯直接上到11楼。“他上到11楼后,走楼梯下楼,整个过程大约10多分钟。”保安介绍,该男子下到一楼时,其有搓手的动作。“可能是胶水粘到他手上,所以搓手想把胶水擦掉。”

  事发后,小区业主们向辖区滨海派出所报案。30日上午,记者到派出所看到,宜家居小区物业负责人正在做报案材料。该派出所值班领导表示,他们受理报案后,将进一步展开调查。

责任编辑:肖秀燕

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