五色土

海口龙华区主动协调解决企业纠纷 服务社会投资项目

  海口龙华区主动协调解决企业纠纷,服务社会投资项目

  “沉睡”23年的土地“活”了

  海南日报海口7月10日讯(记者郭萃 特约记者刘伟)“多亏了龙华区各部门的协调,让这块闲置了23年的土地终于活过来了。”7月10日上午,在海口市龙华区靠近宜欣广场和华润N次方的五色土项目空地上,七八个工人正在搭建板房。看着忙碌的施工场景,项目负责人汪黎翔感慨。

  汪黎翔所说的这块闲置土地用地面积7734平方米,该地块从上世纪90年代就因为开发商公司倒闭等种种原因一直停建闲置,2016年海南五色土房地产有限公司通过法院拍卖取得了权属,但又陷入纠纷未开工。

  海南日报记者了解到,五色土项目建筑高度149.02米,计划投资10亿元,打造成一个集高端酒店、写字楼于一体的综合商业体。“对于我们开发商来说,不尽快开工建设就没办法获得收益。”汪黎翔说。

  “以前的开发商公司倒闭后工人工资一直没有结算,现在我们工地上留了6个看守人员,光是这么多年的工资就欠了200多万元,再加上工程款、工地看管维护费用,一共拖欠接近1000万元。”留守工人方代理人海南日新律师事务所律师曾德程告诉记者,因为拿不到工资,所以工人不让新的开发公司进场,以前也发生过一些冲突,大家都想尽快把问题解决。

  而现在这块土地终于活过来了,是什么让闲置23年的土地重新焕发生机?“这要得益于龙华区金贸街道主动作为,积极介入纠纷,保障了项目顺利推进。”汪黎翔坦言。

  “看着这么好的土地不能充分利用,我们也很心疼。”金贸街道办事处主任罗新建说,了解情况后从6月初便开始联系双方当事人调解,并联合区法院、区司法局等部门介入。

  经过20多天的不间断协调,终于在6月28日双方达成一致并签订了调解协议,由海南五色土房地产有限公司先期支付工人工资100万元,后期的欠款双方再走司法程序解决,8月20日留守方完全撤出场地。龙华区金贸街道还积极引导双方向龙华区法院申请司法确认,龙华区法院也在第一时间根据协议作出了司法裁定。

  “目前进展怎么样?首期账款已经拨付到位了吧?”7月10日上午,罗新建到项目现场回访时问。

  “7月7日账款就已经到位了,我们现在正着手组织工人将各种机械搬出,肯定不会影响项目进度。”曾德程说,对于这样的调解结果,工人们也很满意。

  五色土项目方也已经开始入场进行前期地勘,等到完成各项审批流程后就正式开工建设。

  “通过这次调解我们发现以前觉得难以解决的困难只要沉下心,本着为企业服务的原则就能解决。”罗新建说,现在海南正加快推进自贸港建设,我们作为基层街道也应该优化营商环境,加快社会投资建设目标,加大服务企业力度,主动靠前为企业解决困难、化解矛盾,全力保障企业的生产经营,推动项目加快建设。

责任编辑:邱苗

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